1.招标条件
本招标项目东北大学浑南校区8号学生宿舍已由教育部以教发函〔2025〕43号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、自筹资金，项目出资比例为80%、20.0%，招标人为东北大学，招标代理机构为辽宁工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
建设地点：辽宁省沈阳市浑南区创新路 195 号东北大学浑南校区内
建设规模：总建筑面积58386平方米，主要功能为学生宿舍、人防及车库等。
2.2 招标范围
标段划分：共划分1个标段； 是否兼投：否
是否兼中：否计划工期：761 日历天
计划开工日期：2025年11月30日
计划竣工日期：2027年12月31日
标段名称：东北大学浑南校区8号学生宿舍施工
标段编号：e210101et02000114001001
标段招标范围：拟建东北大学浑南校区8号学生宿舍，总建筑面积58386平方米，地上九层，地上建筑面积50886平方米；地下一层，地下建筑面积7500平方米。主要功能为学生宿舍、人防及车库等。本次招标范围包括但不限于土建、结构、室内外装饰装修、给排水、外线、外环境、采暖通风、消防、人防、导视、海绵城市、基坑支护、电气、智能化、电梯采购及安装等工程。
标段类别：工程类-施工 ；标段合同估算价：33585.0万元。
投标保证金金额：50.0万元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他：/
3.申请人资格要求
3.1 本次资格预审要求申请人须具备 [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（b 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次资格预审不接受联合体投标。
3.3 其他要求：投标人须具有有效期内的安全生产许可证；项目经理具有有效期内的安全生产考核合格证，通过身份证认证刷卡且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.资格预审文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于：2025年09月29日 15时00分至2025年10月10日 23时59分止（北京 时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段下载资格预审文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载资格预审文件。
5.资格预审申请文件的递交
5.1 资格预审申请文件递交截止时间为 ：2025年10月17日 09:30
5.2 申请人应当在申请截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，电子交易系统向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（电子交易系统）将拒收其申请文件。
5.3 资格预审申请文件开启地点 ：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统 （https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）
5.4 组织方式： 远程不见面
6.投标相关事宜
本项目需落实的政府采购政策性规定：落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文件。
7.审查办法
本次资格审查方法采用有限数量制。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网,中国政府采购网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：祁女士，8868体育官方入口的联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：凌老师，8868体育官方入口的联系方式：024-83689155。
10.8868体育官方入口的联系方式
招标人：东北大学
地址：辽宁省沈阳市和平区文化路三号巷11号
邮编： /
联系人： 凌老师
电话： 024-83689155
电子邮件： /
招标代理机构：辽宁工程招标有限公司
地址：沈阳市和平区南九马路47号
邮编： 110005
联系人：徐佳、徐雨桐、王本镕、刘畅
电话：024-23383567-801、806、805
电子邮件：lngcdd@163.com
2025年09月29日